11.02.2012
- Asta Rakentaja 2012 (Now)
- Raksa 2012(27 päivää)
- Rakentaminen ja Talotekniikka 2012(34 päivää)
- Pytinki 2012(48 päivää)
- Rakenna ja ASU 2012(63 päivää)
Artikkelit
Hartiapankkirakentaminen on kovaa työtä
Rakennushanke voidaan toteuttaa hyvin monella eri tavalla. Vaihtoehtoja valittaessa kriteereinä ovat lähinnä käytettävissä oleva aika sekä omat resurssit ja taidot.
Hartiapankkirakentamisessa lähtökohtana on mahdollisimman monien työvaiheiden tekeminen itse tai talkootöinä. Ulkopuolista voimaa käytetään vain vai-keimmissa työvaiheissa, ja niissäkin työ-urakkamuotoisena, sekä sellaisten eri-koistöiden tekemisessä, joita luvan-varaisina ei itse voida tehdä. Mm. sähkö- ja vesijohtotöiden tekeminen vaatii tekijältään viranomaisten lupaa. Hartiapankkirakentaja voi toteuttaa rakennushankkeensa varsin erilaisilla toteutusvaihtoehdoilla käytettävissä olevasta ajasta riippuen.
Talopaketin hankinnalla voidaan osa työmaalla tehtävästä työstä "siirtää" talovalmistajan työntekijöiden tehtäväksi talotehtaalle, ja tehdä itse sisätyövaiheen kevyempiä ja helpompia töitä. Talopaketin tilaamisessa on se etu, että työtä ja vaivaa säästyy monenlaisten talopakettiin kuuluvien rakennusmateriaalien ja tarvikkeiden hankintatehtävissä. Yksi isompi kertaostos tuo työmaalle suuren määrän tarvittavaa tavaraa, jonka määrät ja laadut sekä hinnat joutuisi muuten itse selvittämään.
Hartiapankkirakentajille on usein kuitenkin tärkeintä se, että rakennushankkeessa saa itse tehdä- niin paljon kuin mahdollista. Tällöin rakentamistavaksi valitaankin usein paikallisrakentaminen. Paikallarakentaminen voi olla joko puu-,- tiili-, betoni- tai harkkorakentamista. Materiaalin valinta kannattaakin tehdä lähinnä omien taitojen mukaan. Myös omat materiaalilähteet, esimerkiksi omasta metsästä saatava puutavara, kannattaa huomioida päätöstä tehtäessä.
Hartiapankkirakentajan menettelytapoja hankkeen toteuttamiseksi on käsitelty artikkelissa Pientalon rakennuttaminen / 4.8 Urakkamuodot. Tämä artikkeli pyrkii auttamaan rakentajaa arvioimaan omat resurssit järkevästi.
Omatoimisuuden vaikutus kustannuksiin %:na kokonaiskustannuksista
130m2, harjakatto, suorakaidepohja, aravataso
- Avaimet käteen paketti koko hankkeelle
- Rakennuttaminen
- Työmaan huolto ja rakennuttaminen
- Palkataan kaikki työntekijät, työmaan huolto ja rakennuttaminen
- Puolet rakennusaputöistä, työmaan huolto ja rakennuttaminen
- Kaikki rakennusaputyöt, työmaan huolto ja rakennuttaminen
- Puolet rakennusaputöistä ja kaikki muut työt, työmaan huolto ja rakennuttaminen
- Kaikki rakennustyöt, työmaan huolto ja rakennuttaminen
Runkorakenne ja verhousmateriaali ei vaikuta oleellisesti kustannuksiin, koska kaikissa runkoratkaisuissa on tehtävä apumies- ja ammattitöitä. Tietolähde: Insinäöritoimisto Raksystems Oy kustannusseuranta