Pientalojen määrän kasvu ja keskittyminen aluekeskuksiin on tuonut mukanaan pientalojen rakentamisen isompina aluekokonaisuuksina. Myös asuinalueiden kaavoituksessa on painopistettä siirretty kerrostalorakentamisesta "tiiviiseen ja matalaan" pientalorakennusmuotoon. Useamman talon rakentaminen yhtenä kokonaisuutena voidaan toteuttaa yksityisten henkilöiden yhteistyönä sekä tuottajamuotoisesti, jolloin talot rakennutetaan myytäväksi tuleville asukkaille. Suomalainen asumistapa on jättänyt taakseen ajan, jolloin lastun saapuminen virran mukana pakotti vaeltamaan vielä etäämmälle korpeen.

Useamman talon yhtaikainen rakentaminen tarjoaa mm. seuraavia etuja:

• lupa-asioiden ja tarkastusten vaatiman ajan jakaminen useamman talon kesken
• hankintojen vaatiman työn olennainen vähentyminen ja kustannussäästöt
• mahdollisuus kokonaisuutena suunniteltuun alueen ulkoasuun
• mahdollisuus yhteisiin oleskelutiloihin ja -alueisiin
• mahdollisuus panostaa ammattitaitoiseen suunnitteluun, toteutukseen ja valvontaan paranee
• uusien pientalojen tarjonnan lisääntyminen esim. rakennusliikkeiden taholta
• yhteishengen syntyminen alueen asukkaiden välille jo rakennusvaiheessa

Rakennushanke voidaan toteuttaa hyvin monella eri tavalla. Vaihtoehtoja valittaessa kriteereinä ovat lähinnä käytettävissä oleva aika sekä omat resurssit ja taidot.

Hartiapankkirakentamisessa lähtökohtana on mahdollisimman monien työvaiheiden tekeminen itse tai talkootöinä. Ulkopuolista voimaa käytetään vain vai-keimmissa työvaiheissa, ja niissäkin työ-urakkamuotoisena, sekä sellaisten eri-koistöiden tekemisessä, joita luvan-varaisina ei itse voida tehdä. Mm. sähkö- ja vesijohtotöiden tekeminen vaatii tekijältään viranomaisten lupaa. Hartiapankkirakentaja voi toteuttaa rakennushankkeensa varsin erilaisilla toteutusvaihtoehdoilla käytettävissä olevasta ajasta riippuen.